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Documentos de trabajo

Régimen habitacional y demanda de viviendas en Colombia


CÓDIGO: IDB-WP-259
AUTOR: Arbelaez, Maria Angelica , Becerra, Alejandro , Steiner, Roberto , Wills, Daniel
PUBLICACIÓN: octubre 2011
IDIOMA: Inglés
TÓPICOS RELACIONADOS: Trabajo y reducción de pobreza
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Abstracto:

Siguiendo las encuestas del 2003 y 2008 sobre calidad de vida, este escrito identifica los factores que afectan las decisiones sobre el régimen habitacional en Colombia. Los hogares de mayores ingresos tienen más probabilidades de comprar en lugar de alquiler, y la opción de una vivienda formal se encuentra efectivamente asociada a los estratos sociales de mayores ingresos. Los hogares con derecho a subvenciones sociales de vivienda presentan mayores probabilidades de comprar que alquilar, y aquellos que trabajan en el sector informal tienen mayores probabilidades de adquirir viviendas informales. Los subsidios y el acceso a créditos hipotecarios tienen un considerable impacto positivo sobre la demanda. Finalmente, el ahorro tiene un efecto positivo sobre la demanda del 2008, mas no en la del 2003. El efecto positivo tanto de los subsidios como del crédito sobre la demanda se hace notar por las viviendas de interés social.

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