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Documentos de trabajo

Efectos de un subsidio a la tasa de intereses para hipotecas: Evidencia de Colombia


CÓDIGO: IDB-WP-257
AUTOR: Hofstetter, Marc , Tovar, Jorge , Urrutia, Miguel
PUBLICACIÓN: mayo 2011
IDIOMA: Inglés
TÓPICOS RELACIONADOS: Microeconomía
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Abstracto:

La intervención del Gobierno en el sector de la construcción como vehículo para dar un empuje a la economía ha sido algo cotidiano en Colombia durante los últimos 90 años. Este escrito pone a prueba de manera explícita el impacto de la más reciente de dichas intervenciones: un subsidio a la tasa de intereses para hipotecas. Los resultados indican que el subsidio impulsó los préstamos por concepto de hipotecas en un 38 por ciento. Sin embargo, también se hace evidente que las tasas reales de interés se elevaron en un 1,09 por ciento; por ejemplo, ha habido una transferencia incompleta del subsidio al consumidor. La transferencia en este caso de intervención se estima en el rango comprendido entre 65 y 74 por ciento.

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