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Documentos de trabajo

Préstamos hipotecarios para personas de bajos ingresos en Colombia


CÓDIGO: IDB-WP-256
AUTOR: Arbelaez, Maria Angelica , Camacho, Carolina , Fajardo, Deisy Johanna
PUBLICACIÓN: agosto 2011
IDIOMA: Inglés
TÓPICOS RELACIONADOS: Microeconomía
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Abstracto:

Este escrito aborda el papel que juegan los instrumentos de política en el acceso a financiamiento hipotecario por parte de familias de bajos recursos. También analiza el impacto de créditos hipotecarios y subsidios tanto en la calidad de vida como en la calidad de la vivienda de dichos beneficiarios. Usando las encuestas sobre calidad de vida conducidas en Colombia entre 2003 y 2008, el estudio arroja que algunos instrumentos de política, dirigidos a facilitar el acceso de familias de bajos recursos a una vivienda asequible tales como subsidios y garantías de préstamo, han jugado un papel poco significativo en el aumento del uso de hipotecas como fuente de financiación. A pesar de esto, se pudo ver que los subsidios han tenido un impacto considerable tanto en la calidad de la vivienda como en la calidad de vida. Por lo tanto, este escrito propone fomentar el uso de ambos instrumentos mediante el mejoramiento de su diseño y su orientación.

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