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Notas Técnicas

Política de financiación habitacional bajo presión del síndrome holandés


CÓDIGO: IDB-TN-302
AUTOR: Auguste, Sebastián , Moya, Ramiro , Sookram, Sandra
PUBLICACIÓN: diciembre 2011
IDIOMA: Inglés
TÓPICOS RELACIONADOS: Finanzas
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Abstracto:

Este escrito analiza la financiación habitacional en Trinidad y Tobago durante los últimos 20 años. El período en estudio se ve influenciado por una bonanza económica liderada por el sector de energía eléctrica. Los precios de vivienda durante este período se elevaron vertiginosamente, pero la demanda de préstamos hipotecarios era baja. Los resultados sugieren que esto se justifica por problemas de asequibilidad en la dinámica del nuevo equilibrio posterior al shock, ya que los precios de vivienda aumentaron más rápidamente que los salarios. Las finanzas de viviendas de interés social también jugaron un papel; sin embargo, recientemente estas se han gestionado más prudentemente que durante el auge previo de los años 70.

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